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为什么家装公司要收我施工管理费?
来源:http://www.xfrkc.com 责任编辑:w66利来国际 更新日期:2018-03-20 12:02
预备装修的业主王先生,在跟小编交流时提出疑问:家装消费时,我既不是法人,也不是为单位装修,而是一般得不能再一般的消费者,装修材料是自己花钱买的,装修人工费也是自己掏的,并不需求任何人故意办理。为什么家装公司还要向我收取施工办理费用? 其实,

  

  预备装修的业主王先生,在跟小编交流时提出疑问:家装消费时,我既不是法人,也不是为单位装修,而是一般得不能再一般的消费者,装修材料是自己花钱买的,装修人工费也是自己掏的,并不需求任何人故意办理。为什么家装公司还要向我收取施工办理费用?

  其实,不光是王先生,许多业主在装修时,对家装公司收取必定的办理费用都不认同。业主马女士表明,工程办理是家装公司效劳的一项根本内容,应包括在对业主的装修效劳中,也是装修公司的一种效劳卖点。

  而据小编在这个职业了解到,在家装市场上,家装公司向业主收施工办理费现已成为常规,但费用却不相同,有的为直接费用的12%,有的为直接费用的15%,有的则更高。那么,依照有关规则,家装公司究竟该不该收取施工办理费?

  家装公司 收费确保工程保质竣工

  面临许多业主的疑问,小编则以为,收取必定数量的工程办理费用符合规则。依照有关规则,具有装修资质的家装公司,能够向业主收取必定的工程办理费。

  小编觉得,装修公司施工过程中,对施薪酬料的转移、存储,对现场环境的维护,对售后效劳的盯梢,等等,这些都构成必定的人力、物力本钱。为了补偿这部分费用,所以现在绝大部分家装公司都在收取,以补偿这部分开支以及人工费、装修材料上涨的开支。而收取的费用也都不等,有的为15%,有的为18%,还有的更高,这都是依照有关规则履行的。

  某装修公司负责人则解说道,一个工地施工需求不同工种的工人参加,水工、电工、油工、木匠等不同工种,还要请工长办理,监理来监理,行政人员办理等等。假如施工不加强办理,让施工人员自己干也不现实,一是工地乱欠好施工,二是材料损耗不能确保,需求额定请监理等人员全体办理。而正规公司运营本钱高,训练、劳保、三金、福利、工作等,假如不存在施工办理费,就没有工艺检验,没有工程监理,没有回访效劳,收我施工管理费?没有工地规范,会形成脏、乱、差等现象。装修公司收取了办理费,就有职责确保装修工程如期、安全、保质竣工。

  家装协会 收取施工办理费符合规则

  那么,什么是施工办理费?北装协工作人员通知记者,建设部110号令《住所室内装修装修办理办法》,其间规则装修人或装修人和装修装修企业,应当与办理单位签定住所室内装修装修办理效劳协议。具体条款中,确有装修办理费一项。依照《室内装修工程费用定额阐明》解说,施工办理费是指不属于任何分部工程之内的费用,而是发生于悉数工程的安排和施工办理的费用。其包括工作人员薪酬,出产工人辅佐薪酬、薪酬附加费、固定资产使用费、东西用具费、工作人员劳作维护费、劳作保险金费、工人训练费。收费根底分为两种,一种是以直接费为根底;一种是以人工费为根底。他表明施工办理费答应装修企业依据自己的实践情况,如材料不同、施工工艺不同及用工区域不同上下起浮20%等。一位资深业内人士通知小编:依照装修公司正常运营,发生、收取的赢利根本都在办理费这一块,而不正规公司则会在避免去办理费作为优惠条件,在装修中材料费的价格和质量上发生猫腻。

  长常识 办理费究竟包括什么内容

  小编在和工程财政相关人员交流时发现,某装修公司关于工程项目办理有具体规则。业主在签定合同后不仅能取得满足的规划、优质的施工团队,还能享用优异的工地监管效劳。我司工程负责人表明,由交房之初,工程项目办理人员将会具体记载房子根底施薪酬料:图纸材料是否完全;其非必须承认原始房子的水路、电路、设备设备、地上墙面和天花是否规整,并再次现场承认实践水路、电气规划及施工量是否准确无误。在完结原始房子查看工作后,为什么家装公司要项目办理人开端协助业主查看行将出场的各种辅材,并在施工过程中严厉监管水路工程、电气工程、荫蔽工程的施工质量,施工完毕后查看各项明细是否现已完结稳当……

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